消防安裝公司消防器材管理標準作業(yè)規(guī)程，目的是規(guī)范消防器材管理工作，確保消防器材性能完好，齊全好用。

二、適用范圍

適用于物業(yè)管理公司轄區(qū)內(nèi)各類消防器材的管理。

三、職責

1、安全消防部部長負責消防器材管理的監(jiān)督、檢查工作。

2、消防主任具體負責消防器材的管理。

四、程序要點

1、登記入庫

(1)從采購領(lǐng)回的消防器材應(yīng)先進行檢驗。檢驗器材的性能、規(guī)格、數(shù)量、使用日期、使用范圍等是否符合公安部消防局的有關(guān)標準，驗證數(shù)量和用途是否和申購單上的數(shù)據(jù)相吻合，凡不符合標準的一律退回采購。

(2)對符合標準的消防器材進行人庫登記。

2、領(lǐng)用與歸還

(1)臨時領(lǐng)用的消防器材須經(jīng)消防主任登記確認后，方可領(lǐng)出，用完后及時歸還。

(2)平時用的訓(xùn)練器材由消防主任領(lǐng)出。訓(xùn)練完后統(tǒng)一送還倉庫保管。

(3)配置在消防控制中心的消防器材必須經(jīng)當值監(jiān)控員簽字確認，并進行班次登記移交。

(4)配置在各部門、公共場所、電房、保安崗位的消防器材，由消防中心主管和配置場所的負責人雙方簽字確認，并由配置場所的負責人監(jiān)督其部門員工保管，消防中心定時檢查。

(5)工程部、環(huán)維部或其他部門需借用消防器材時，須經(jīng)部長、經(jīng)理同意，將破舊修復(fù)的器材借給對方使用，歸還時應(yīng)將器材洗凈晾干，由消防主任簽收后人庫保管，消防員填寫《消防器材借用登記表》。

3、使用與維護

(1)戰(zhàn)斗服、頭盔、戰(zhàn)斗靴：

①戰(zhàn)斗服、戰(zhàn)斗靴和頭盔只能用于訓(xùn)練和火場撲救;

②戰(zhàn)斗服應(yīng)刷洗干凈，晾干后折疊放置于貨架上;

③不能將頭盔拽動或墊坐，帽殼破損時申購調(diào)換;

④戰(zhàn)斗靴不能用作便靴;

⑤應(yīng)將戰(zhàn)斗服、戰(zhàn)斗靴、頭盔、安全帶按照著裝訓(xùn)練時準備器材的要領(lǐng)統(tǒng)一放置，便于快速接警出動時使用。

(2)水帶、水槍：

①水帶(含接口)和水槍應(yīng)合理配置于轄區(qū)樓層的消防栓(箱)內(nèi);

②水帶、水槍只用于火場供水和平時訓(xùn)練;

③水帶用后應(yīng)保持清潔、整齊，清洗晾干后卷放在貨架上或消防箱內(nèi);

④水帶接口相互連接時，應(yīng)靈活、松緊適度，保證其密封性，并連接可靠，加壓時不能自行脫開;

⑤平時訓(xùn)練用水帶(水槍)時，收卷水帶應(yīng)小心輕放，防止水帶接口、水槍震動甩打破損;

⑥注意防潮、防震、防腐蝕、防霉和腐爛、破損、生銹，水帶、水槍應(yīng)置于通風(fēng)干燥的地方。

(3)消防斧及消防腰斧：

①消防斧和消防腰斧用于火場破折;

②消防斧應(yīng)注意保養(yǎng)，防止生銹、潮濕，存放于貨架上;

③消防腰斧有變形、裂縫或橡膠柄套損壞時，應(yīng)停止使用。

(4)消防電話、對講機：

①消防電話只能用作火警報警，不能用于私人用途。電話應(yīng)經(jīng)常擦拭，防積塵。防污垢、防線路破損。辦公室電話一般應(yīng)控制說話時間不超過5分鐘;

②對講機按(保安警用器械管理標準作業(yè)規(guī)程)相關(guān)要點執(zhí)行;

③工衣由消防管理中心班長統(tǒng)一保管和發(fā)放;

(5)室外消防栓

①室外消防栓是連接市政供水的管網(wǎng)系統(tǒng)，應(yīng)每月逐個出水試驗;

②消除閥塞啟閉桿端部周圍的雜物，將消防專用扳手套于桿頭，檢查是否合適，轉(zhuǎn)動啟閉桿，加注潤滑油;

③用油紗頭擦洗出水口螺紋上的銹漬，檢查悶蓋內(nèi)膠墊圈是否完好;

④打開消防栓，檢查供水情況，在放凈銹水后再關(guān)閉，并觀察有無漏水現(xiàn)象;

⑤外表油漆剝落及時修補;

⑥消除消防栓附近的障礙物，3米內(nèi)不準堆放任何物品。

(6)滅火器(“ABC”干粉來火器)：

①高層和超高層樓均配備有手提式 “ABC”干粉滅火器，電房、機房內(nèi)均配備有推車式 “ABC”干粉滅火器;

②滅火器應(yīng)置于通風(fēng)、干燥、清潔的地點，不受烈日的暴曬，不接觸熱源或劇烈振動。懸掛地點環(huán)境適宜溫度為10℃-55℃;

③壓力表指針是否在綠色區(qū)域 (如在紅色區(qū)域要檢查原因，發(fā)現(xiàn)重量減輕10%，檢查后要及時灌裝);

④鉛封是否完好(一經(jīng)開放，須按規(guī)定再充裝，并作密封試驗，重新鉛封)

⑤噴嘴和噴射管是否堵塞，腐蝕損壞，鋼性連接式噴筒是否繞其軸線回轉(zhuǎn)，并可任意停留，推車式滅火器的行車結(jié)構(gòu)是否靈活，有無檢驗標志。

⑥噴筒是否暢通(如堵塞要及時疏通)

4、器材保管

(1)消防管理中心班長應(yīng)做好消防器材的統(tǒng)一保管，在其主管的領(lǐng)導(dǎo)下建立消防器材臺賬。

(2)保管要求：

①消防器材必須整齊存放于貨架上，銘牌朝外，標識清楚;

②必須保持干凈、整潔、無積塵;

③存放的器材必須在接警時能及時取用;

④所有器材一律不準挪作他用和外借，特殊情況需外借時，須經(jīng)主管經(jīng)理同意;

⑤各類器材應(yīng)分類堆放，標識清楚，嚴格按器材說明書的內(nèi)容放置;

⑥存放的環(huán)境溫度適宜;

⑦配置在公共區(qū)域的消防器材由各班巡樓保安負責，并在交接班時移交清楚，出現(xiàn)丟失損壞由各班負責。

5、維修保養(yǎng)

(1)消防主任和機動消防員每天巡檢時，發(fā)現(xiàn)破損、漏氣、霉爛、腐蝕的消防器材應(yīng)立即送到消防管理中心進行登記、維修和日常保養(yǎng)。

(2)安全消防部部長根據(jù)每月消防器材檢查保養(yǎng)情況，對消防器材進行報廢、充氣和更換。

(3)一般維修由消防主任負責指導(dǎo)維修。

(4)需外委維修(或公安消防部門有特殊規(guī)定)的送公安消防局或安裝廠家進行維修。

6、安全消防部部長監(jiān)督填寫各類維修保養(yǎng)記錄，每次巡檢、維修、保養(yǎng)均應(yīng)有完整的記錄，消防安裝公司消防主任認真填寫(消防器材保管記錄表)和(消防器材配置統(tǒng)計表)并將各類表格歸檔保管，保存期3年。